부동산이야기 첫방

안녕하세요 첫방 부동산이야기입니다. 오늘은 부동산에 관한 세금 중 가장 큰 비중을 차지하는 양도소득세에 대해 이야기할까 합니다. 참고로 양도소득세는 부동산을 판매할 때 본건에 대해 매입 시보다 높은 판매가로 판매가 이루어졌을 때 발생되는 세금입니다. 양도소득세는 부동산 관련 세금 취득, 보유, 양도 중 가장 높은 금액이 발생될 수 있는 세금으로 많게는 억 단위로도 발생되기 때문에 잘 알아보고 판매하는 것이 좋아요 양도소득세도 잘 만 알아보면 절세할 수 있는 방법이 여러 개 있는데요 1. 양도소득세는 앞서 이야기한 것처럼 취득 시 금액과 양도 시 금액의 차액 중 + 되는 부분에 대해 부과되는 세금입니다. 그래서 취득가액을 높이는 방법이 있습니다. 이 방법은 부부간 증여를 통해 중간에 명의를 변경하는 방법입..

부산 4차산업의 메카 반송 반여지구 제2센텀시티 개발 그린벨트지역 해제 조건부로 알아보는 부산부동산 시장과 4호선라인 변화 안녕하세요 ​첫방입니다. 오늘은 #부산지역 부동산이야기 좀 할까합니다. ​부산지역 중 서울의 강남이라 할 수 있는 해운대구는 동서의 차이가 큰 지역 중 하나입니다. 그래서 국회의원선거 지방자치단체장 선거 때문 되면 나오는 공약 중 하나가 동서 균형발전입니다. 수년 전부터 균형발전을 위해 선고책자에 나오는 문구입니다. 어찌보면 부산은 마지막 땅이라 할 수 있는 반여 반송지역에 걸친 풍산 공장 부지에 새로운 산업단지를 개척하는것은 부산의 변화를 가져올 기회의 땅이기도 합니다. 그런데 아이러니 한것은 제가 알기로는 센텀시티 개발 당시 IMF가 터져서 처음 개발 계획과 달리 주거와 상업지역..

명장동 e편안세상 반여동SK뷰 임장 이야기 제2센터시티 코로나19여파와 부동산 시장 이야기 마스크 쓴 채 드라이브스루임장 안녕하세요 첫방입니다. 주말 모처럼 매마른 대지위해 단비가 내려서 집에서 휴실을 취하다가 요즘 급 관심이 생긴 반여동 임장을 다녀왔습니다. 제2센텀 그린벨트 조건부 해지로 관심을 모으고 있는 반여 반송지역 중 반여동에 관심이 있어 반여sk뷰 인근을 중심으로 드라이브임장............. 반여SK뷰 가는길에 영산대 앞에서 커피 한잔 마시고 이동 중 반송에서 드라마? 영화? 촬영을 하고 있네요 참고로 임장 다니면서도 코로나19때문에 차 안에서 마스크 쓰고 주변 상권을 확인했네요 여기는 일광 바닷가인데 비가 와서인지 파도가 높게 치네요 사람들도 거의 없는 썰렁한 해변이네요 빨리 코로나..